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璧山局"1234"举措加强房地产市场监管

来源:璧山工商局 2011-9-27 16:20:26 关注度:45783次

    一是严把“一个审查关”,搞好主体资格清理。在严格房地产企业登记准入的基础上,利用对企业年检审查这一行政手段,及时发现房地产开发企业的主体资格是否存在前置许可证过期、虚假出资、抽逃出资等问题。截止6月13日,已责令6家前置批件已逾期的房地产开发企业限期提交相关书件或变更经营范围。

 

    二是实施“两个备案登记”,规范市场营销行为。首先是实施房地产广告备案登记。以各工商所为单位,实行辖区负责制,对涉及房地产项目介绍、建筑设计、房屋面积等内容的房地产广告做到100%备案登记,从源头防范房地产市场违法广告及误导、诱骗消费者的虚假广告。截止目前,该局已成功查处未经审批而擅自发布房地产广告宣传案3件。其次是实施房地产拍卖备案登记。依据相关规定加强对拍卖企业监督管理,严格审查委托人提交的有关房地产竞拍标的物备案登记资料,对委托人提交的备案登记资料涉嫌虚假或委托人对标的物处置内部存在争议的,不予登记备案,并书面函告建设、国土资源等部门取消其竞拍资格。

 

    三是落实“三项制度建设”,促进监管联动化。该局落实整顿规范房地产市场部门联席会议制度。组织成立了整顿规范房地产市场领导小组,在由县里建设、国土、规划等11个部门参与,建立整顿规范房地产市场部门联席会议制度,进一步明确了相关职能部门的具体职责和任务。同时,落实房地产市场消费申(投)诉联动制度。依托12315投诉网络,开通互联网、电话咨询服务平台,建立局、所联动快速处置机制,受理房地产消费纠纷2件。还结合监管执法工作实际,印制了《房地产市场巡查手册》,帮助工商执法人员解决查什么、怎样查的问题。使房地产市场巡查专业化、精细化的要求,做到了巡查监管痕迹化,达到了有记录、有资料、有结果的标准。

 

    四是突出“四类监管重点”,查处房产市场违规案件。以查处虚假广告宣传、商业欺诈、无证无照经营及“两虚一逃”、商业贿赂等四类违法行为为重点,严厉查处房地产市场的违法违规案件。今年来,已查办房地产违法违章案件3件,有力地促进了房地产市场不断规范。
 
 

 

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